Informe de mercado
Índice de demanda inmobiliaria: Sheikh Zayed y 6th of October
Dónde se concentra realmente la demanda de compradores en los dos mayores mercados del oeste de El Cairo.
Datos: julio de 2026
Este índice se actualiza cada trimestre.
El oeste de El Cairo no es un mercado sino dos, y ambos figuran entre las direcciones más buscadas de Egipto. Este índice muestra dónde se concentra la atención de los compradores en Sheikh Zayed y 6th of October — a escala nacional y comunidad por comunidad.
Su posición nacional
Medidos sobre todas las comunidades de Egipto, ambos mercados se sitúan en el top tres nacional de demanda.
6th of October
- Impresiones de búsqueda
- 11,69 M
- Consultas
- 29.453
- Conversión
- 12 %
Sheikh Zayed
- Impresiones de búsqueda
- 10,42 M
- Consultas
- 28.097
- Conversión
- 13 %
Ambos se sitúan justo por detrás de New Cairo / 5th Settlement, primera del país.
Las comunidades más demandadas
Las diez comunidades que concentran más demanda en cada mercado durante julio de 2026, ordenadas por volumen de demanda.
Sheikh Zayed
Ver propiedades| Puesto | Comunidad | Consultas m/m | Anuncios m/m |
|---|---|---|---|
| 1 | Zed Towers | +23 % | -1 % |
| 2 | Beverly Hills | -29 % | -8 % |
| 3 | Al Khamayel City | +27 % | -21 % |
| 4 | Janna 2 | -5 % | -8 % |
| 5 | Westown | -9 % | +9 % |
| 6 | Village West | +12 % | +1 % |
| 7 | Casa | -2 % | +16 % |
| 8 | Kayan | +51 % | +24 % |
| 9 | Allegria | 0 % | +2 % |
| 10 | Al Rabwa | -10 % | -6 % |
6th of October
Ver propiedades| Puesto | Comunidad | Consultas m/m | Anuncios m/m |
|---|---|---|---|
| 1 | New Giza | +3 % | +5 % |
| 2 | O West | -14 % | -33 % |
| 3 | Palms | +74 % | +34 % |
| 4 | Mountain View iCity October | +130 % | +21 % |
| 5 | Degla Gardens | -16 % | +38 % |
| 6 | Palm Parks Palm Hills | -37 % | +4 % |
| 7 | Aeon | +48 % | -1 % |
| 8 | Badya Palm Hills | +51 % | +18 % |
| 9 | Dream Land | +9 % | +12 % |
| 10 | Nyoum October | +32 % | -17 % |
Metodología
Las cifras proceden de la actividad de búsqueda y de anuncios de Property Finder Egipto en las comunidades que cubre Properties Today. Las impresiones cuentan las apariciones en los resultados de búsqueda, las consultas cuentan las acciones de contacto sobre un anuncio, y la conversión es la tasa reportada entre ambas.
Son medidas de demanda de búsqueda — lo que los compradores buscan y sobre lo que preguntan. No son precios, volúmenes de transacción ni tasas de absorción, y no deben leerse como una valoración de ninguna comunidad.
Cada cifra de esta edición — nacional y por comunidad — se midió durante julio de 2026. El índice se publica el mes siguiente a la actividad que recoge, por lo que la fecha de publicación es siempre posterior a los datos.
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